2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
足立区
49.4万円/㎡
前年比-18.3%
シティインデックス西新井
東京都足立区梅島三丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩3分
2013年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 32.03㎡の場合
相場
2,968万円
92.7万円/㎡
1,757
2,564
3,372
4,179
AI査定結果
推定相場価格
2,968万円
92.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,564万円〜3,372万円
80.1万円/㎡〜105.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月7日
シティインデックス西新井
2,750万円（85.9万円/㎡）/ 2階 / 32.03㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は90.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 2,750万円 | 85.9万円 | 2階 | 32.03㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/05/02 | 2,880万円 | 89.9万円 | 5階 | 32.03㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/03/24 | 2,980万円 | 93.0万円 | 5階 | 32.03㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/03/11 | 2,790万円 | 88.8万円 | 2階 | 31.41㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/02/27 | 2,990万円 | 93.3万円 | 5階 | 32.03㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は81.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | シティインデックス西新井 足立区梅島三丁目 | 西新井駅3分 | 2,750万円 | 85.9万円 | 32.03㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/17 | ジェノヴィアTokyoNorthグリーンヴェール 足立区舎人五丁目 | 日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 | 1,690万円 | 67.3万円 | 25.1㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/06 | GRANDCOURTShinsuikouen 足立区舎人五丁目 | 日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 | 2,000万円 | 78.4万円 | 25.51㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/10 | グランドパーク親水公園 足立区舎人五丁目 | 日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 | 1,930万円 | 76.1万円 | 25.37㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/31 | K’sネーション舎人ステーションフロント 足立区舎人一丁目 | 舎人駅2分 | 2,300万円 | 69.3万円 | 33.2㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/12 | ARTECASAAlivieTOKYOEAST 足立区入谷一丁目 | 日暮里・舎人ライナー舎人駅5分 | 1,780万円 | 68.5万円 | 25.98㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/05 | グランフォース谷在家 足立区谷在家三丁目 | 日暮里・舎人ライナー谷在家駅2分 | 1,900万円 | 74.4万円 | 25.53㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/06 | MAXIV西新井 足立区谷在家二丁目 | 日暮里舎人ライナー西新井大師西駅6分 | 2,290万円 | 89.8万円 | 25.51㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/06 | ミルーナヒルズ西新井大師WEST 足立区谷在家一丁目 | 大師前駅4分 | 2,150万円 | 81.1万円 | 26.51㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/05 | パレステージ西新井みどり公園 足立区西新井四丁目 | 谷在家駅6分 | 2,240万円 | 69.6万円 | 32.19㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/21 | ラフィスタ大師前WEST 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅1分 | 2,200万円 | 86.8万円 | 25.35㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/09 | ジュイールパルフェ西新井 足立区栗原二丁目 | 西新井駅10分 | 2,080万円 | 81.6万円 | 25.5㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/06 | AXAS西新井 足立区梅島三丁目 | 梅島駅4分 | 2,020万円 | 78.3万円 | 25.8㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/09 | ミルーナヒルズエグラス六町 足立区保塚町 | 六町駅13分 | 2,490万円 | 65.8万円 | 37.85㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/06 | ミルーナヒルズエグラス梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅8分 | 3,200万円 | 80.3万円 | 39.85㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | - | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/03 | MAXIV梅島 足立区梅田二丁目 | 梅島駅11分 | 2,000万円 | 76.6万円 | 26.1㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/28 | ガクエンヒルズ北千住 足立区千住五丁目 | 北千住駅11分 | 2,300万円 | 72.8万円 | 31.58㎡ | 1DK | 6階 / 13階建 | - | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/19 | 足立区千住5丁目マンション 足立区千住五丁目 | 北千住駅9分 | 2,320万円 | 73.5万円 | 31.58㎡ | 1DK | 2階 / 13階建 | - | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/03 | プレール・ドゥーク北千住 足立区千住中居町 | 北千住駅8分 | 2,480万円 | 101.6万円 | 24.42㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 東 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/14 | ARTECASAPREST北千住 足立区千住宮元町 | 北千住駅9分 | 2,650万円 | 103.6万円 | 25.57㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2018年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/16 | パレステージ青井ナチュラコート 足立区弘道二丁目 | 綾瀬駅6分 | 2,190万円 | 72.9万円 | 30.06㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/07 | デュオステージ北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅6分 | 3,480万円 | 98.5万円 | 35.34㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/10 | THEGranderegalo北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅8分 | 2,280万円 | 79.3万円 | 28.75㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | - | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/22 | MAXIV北千住 足立区千住旭町 | 北千住駅7分 | 2,900万円 | 101.7万円 | 28.51㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/09 | グランフォース綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅3分 | 2,200万円 | 86.9万円 | 25.32㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/07 | ベルシード綾瀬駅前 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅3分 | 2,250万円 | 80.7万円 | 27.87㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 東 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/11 | スプレスター綾瀬 足立区綾瀬一丁目 | 綾瀬駅6分 | 2,180万円 | 83.9万円 | 25.99㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/23 | レオーネ亀有 足立区中川四丁目 | 亀有駅5分 | 2,400万円 | 94.2万円 | 25.48㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2018年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、足立区では18.3%下落しています。
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