シティインデックス西新井

  • 東京都足立区梅島三丁目

  • 東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩3分

  • 2013年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

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2階 / 32.03㎡の場合

相場
2,968万円
92.7万円/㎡
1,757
2,564
3,372
4,179
AI査定結果
推定相場価格
2,968万円
92.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,564万円〜3,372万円
80.1万円/㎡〜105.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年5月22日
シティインデックス西新井
2,750万円（85.9万円/㎡）/ 2階 / 32.03㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は87.65万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/122,750万円85.9万円2階 32.03㎡ 1DK南
2024/06/072,880万円89.9万円5階 32.03㎡ 1DK西
2024/03/282,980万円93.0万円5階 32.03㎡ 1DK西
2024/03/112,790万円88.8万円2階 31.41㎡ 1DK北東
2024/03/062,990万円93.3万円5階 32.03㎡ 1DK西
2023/11/252,980万円93.0万円10階 32.03㎡ 1DK西
2023/03/142,580万円80.5万円2階 32.03㎡ 1DK南西
2022/09/102,750万円85.0万円10階 32.34㎡ 1DK北東
2021/05/302,490万円79.2万円6階 31.44㎡ 1DK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は82.62万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/12シティインデックス西新井
足立区梅島三丁目
西新井駅3分 2,750万円85.9万円32.03㎡1DK2階 / 11階建 南2013年30戸RC
2024/05/31AXAS西新井
足立区梅島三丁目
梅島駅4分 2,190万円84.9万円25.8㎡1K3階 / 8階建 西2016年61戸RC
2024/03/19アクサス西新井
足立区梅島三丁目
梅島駅4分 2,100万円81.4万円25.8㎡1K1階 / 8階建 西2016年61戸RC
2024/06/07ジュイールパルフェ西新井
足立区栗原二丁目
西新井駅10分 2,080万円81.6万円25.5㎡1K4階 / 5階建 南西2016年62戸RC
2025/05/19ミルーナヒルズエグラス梅島
足立区梅田七丁目
梅島駅8分 3,200万円80.8万円39.58㎡1DK2階 / 9階建 -2016年26戸RC
2025/02/11ミルーナヒルズエグラス六町
足立区保塚町
六町駅13分 2,490万円65.8万円37.85㎡1LDK3階 / 9階建 南2016年24戸RC
2025/05/14パレステージ西新井みどり公園
足立区西新井四丁目
谷在家駅6分 2,480万円77.0万円32.19㎡1DK4階 / 6階建 東2018年67戸RC
2025/05/22ミルーナヒルズ西新井大師WEST
足立区谷在家一丁目
大師前駅4分 2,150万円81.1万円26.51㎡1K7階 / 11階建 -2018年49戸RC
2024/06/17マキシヴ西新井
足立区谷在家二丁目
大師前駅6分 2,080万円81.5万円25.51㎡1K5階 / 6階建 南西2016年52戸RC
2024/01/27МAXIV西新井
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅6分 2,080万円81.5万円25.51㎡1K5階 / 6階建 南2016年52戸RC
2025/05/22MAXIV西新井
足立区谷在家二丁目
日暮里舎人ライナー西新井大師西駅6分 2,290万円89.8万円25.51㎡1K4階 / 6階建 -2016年52戸RC
2025/05/05グランフォース谷在家
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅2分 1,900万円74.4万円25.53㎡1K1階 / 5階建 南2018年25戸RC
2024/12/19足立区千住5丁目マンション
足立区千住五丁目
北千住駅9分 2,320万円73.5万円31.58㎡1DK2階 / 13階建 -2008年38戸RC
2024/08/28ガクエンヒルズ北千住
足立区千住五丁目
北千住駅11分 2,300万円72.8万円31.58㎡1DK6階 / 13階建 -2008年38戸RC
2025/04/16パレステージ青井ナチュラコート
足立区弘道二丁目
綾瀬駅6分 2,190万円72.9万円30.06㎡1K1階 / 5階建 西2016年68戸RC
2024/09/03プレール・ドゥーク北千住
足立区千住中居町
北千住駅8分 2,480万円101.6万円24.42㎡1K4階 / 12階建 東2015年56戸RC
2023/05/17グランフォース綾瀬II
足立区綾瀬三丁目
綾瀬駅2分 2,280万円90.0万円25.32㎡1K5階 / 11階建 北2016年53戸RC
2024/03/11スプレスター綾瀬
足立区綾瀬一丁目
綾瀬駅6分 2,180万円83.9万円25.99㎡1K5階 / 9階建 北2018年46戸RC
2024/02/29アルテカーサプレスト北千住
足立区千住宮元町
北千住駅9分 2,880万円112.6万円25.57㎡1K7階 / 11階建 西2018年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.5%上昇、足立区では4.8%下落しています。
2008〜2018年築, 専有面積22.03㎡〜42.03㎡の平均販売価格
東京都
134.8万円/㎡
前年比+1.5%
足立区
78.1万円/㎡
前年比-4.8%

マンション概要

マンション名シティインデックス西新井
所在地東京都足立区梅島三丁目
交通東武伊勢崎線西新井駅徒歩3分
築年月2013年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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